ABD hükümeti Bitcoin'i konut kredisi değerlendirmesine dahil etmeyi düşünüyor, özel piyasa pilot uygulamalara başladı.
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA) Başkanı dikkat çekici bir öneride bulundu ve iki büyük ipotek devinden Bitcoin gibi kripto paraların ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını talep etti. Bu haber kısa sürede piyasa tepkisi yarattı, Bitcoin fiyatı %2,2 artarak 107.000 doları aştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi.
Belirtmek gerekir ki, mevcut FHFA başkanı tanınmış bir gayrimenkul ailesinden gelmektedir, 2019'dan beri kripto para birimlerini kamuya açık bir şekilde desteklemekte ve dijital varlıkların kullanımını ve politika açılımını teşvik etmek için kişisel etkisini kullanmaktadır. Kişisel mali ifşası, önemli bir Bitcoin ve Solana yatırımı bulundurduğunu göstermekte ve aynı zamanda kripto para madenciliği şirketlerinde hisse sahibi olduğu anlaşılmaktadır.
Fannie Mae ve Freddie Mac, ABD ikincil ipotek piyasasının temel katılımcıları olarak, ipotek pazarının yaklaşık %70'ini desteklemektedir. Rolleri, Çin'deki "Konut Tasarruf Fonu Yönetim Merkezi", "Devlet Bankaları" ve "İkincil Pazar Securitization Platformu"nun bir bileşeni olarak kabaca karşılaştırılabilir, ancak işletim şekilleri daha piyasa odaklıdır. 2008 mali krizinin ardından kurulan FHFA, politika değişiklikleriyle tüm gayrimenkul finansmanı sistemini derin bir şekilde etkileyecek bir düzenleyici kurumdur.
Şu anda, ABD borçlularının ipotek kredilerinde dijital varlık kullanmaları gerekiyorsa, bunları önce dolara çevirmeleri ve en az 60 gün boyunca düzenlenmiş bir banka hesabına yatırmaları gerekmektedir. FHFA'nın incelemesi, varlık değerleme yöntemlerine odaklanabilir ve kripto varlıkların fiyat dalgalanmalarıyla başa çıkmak için geleneksel finansal sistemdeki "indirim" mekanizmasına benzer bir yaklaşımın benimsenmesini değerlendirebilir. Ayrıca, sahiplik geçmişi, saklama düzenlemeleri ve işlem sıklığı gibi faktörler de değerlendirme kapsamına alınabilir.
Özel sektör bu alanda keşiflere başlamıştır. Örneğin, Florida'daki bir kredi kurumu 2022 yılında borç alanların kripto paralarını teminat olarak rehin vermelerine olanak tanıyan bir ipotek ürünü piyasaya sürdü; böylece kripto varlıklarını satmadan evin değerinin %100'üne kadar finansman sağlanabiliyor. 2025 yılı itibarıyla bu şirket, 65 milyon dolardan fazla kripto teminatlı konut kredisi vermiştir.
Diğer bir tanınmış finansal teknoloji girişimcisi tarafından yönetilen bir şirket de 20 milyon dolara kadar kripto varlık teminatlı krediler sunan benzer bir ürün geliştirdi. Ayrıca, kullanıcıların %50 kredi değer oranı ile dolar kredisi almasına olanak tanıyan "Bitcoin Tasarruf Hesabı" gibi bazı yenilikçi finansal hizmetler de bulunmaktadır.
Ancak, bu özel ürünler şu anda federal ipotek sisteminin dışında çalışmakta ve geleneksel kredilerle aynı likidite ve risk paylaşım avantajlarından yararlanamamaktadır. Bu nedenle, bu tür kredilerin faiz oranları genellikle yüksektir ve borç verenler genellikle krediyi kendileri tutmakta veya alternatif yatırımcılarla birlikte finansman sağlamaktadır.
Kripto teminatlı kredilerin fiyat dalgalanmaları gibi zorluklarla karşılaşmasına rağmen, FHFA'nın bunları değerlendirme sistemine dahil etme girişimi, şüphesiz kriptonun yatırım aracından pratik finansal araçlara dönüşümünde önemli bir sinyal. Bu yönelim, ana akım finans sisteminin kripto varlıklara kapı açmaya başladığını gösteriyor; spesifik uygulama zaman alacak olsa da, etkileri zaten görünmeye başladı.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
22 Likes
Reward
22
7
Share
Comment
0/400
PhantomMiner
· 07-21 03:23
BTC madenciliği üzerinden birkaç yıl geçti.
View OriginalReply0
TommyTeacher
· 07-20 15:23
Vay be, bu sefer nasıl göğe yükseldik?
View OriginalReply0
All-InQueen
· 07-18 20:48
Ev almak için BTC ile ödeme mi? Boğa koşusu bayrağını yüksek tut!
View OriginalReply0
HashBandit
· 07-18 20:48
keşke 21'de madencilik makinelerimi satmasaydım... şu anda mükemmel teminat olurlardı
View OriginalReply0
MevTears
· 07-18 20:46
boğa ah bir gecede büyük yükseliş
View OriginalReply0
SchrodingerWallet
· 07-18 20:32
Sadece piyasa yapıcı olduğunu biliyorum.
View OriginalReply0
CryptoCross-TalkClub
· 07-18 20:31
Bitcoin ile mortgage mi ödenecek? Önce mortgage'i ödeyelim, sonra konuşuruz.
Amerika, Bitcoin'u konut kredisi değerlendirmesine dahil edebilir. BTC, 107.000 dolarlık eşiği aştı.
ABD hükümeti Bitcoin'i konut kredisi değerlendirmesine dahil etmeyi düşünüyor, özel piyasa pilot uygulamalara başladı.
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA) Başkanı dikkat çekici bir öneride bulundu ve iki büyük ipotek devinden Bitcoin gibi kripto paraların ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını talep etti. Bu haber kısa sürede piyasa tepkisi yarattı, Bitcoin fiyatı %2,2 artarak 107.000 doları aştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi.
Belirtmek gerekir ki, mevcut FHFA başkanı tanınmış bir gayrimenkul ailesinden gelmektedir, 2019'dan beri kripto para birimlerini kamuya açık bir şekilde desteklemekte ve dijital varlıkların kullanımını ve politika açılımını teşvik etmek için kişisel etkisini kullanmaktadır. Kişisel mali ifşası, önemli bir Bitcoin ve Solana yatırımı bulundurduğunu göstermekte ve aynı zamanda kripto para madenciliği şirketlerinde hisse sahibi olduğu anlaşılmaktadır.
Fannie Mae ve Freddie Mac, ABD ikincil ipotek piyasasının temel katılımcıları olarak, ipotek pazarının yaklaşık %70'ini desteklemektedir. Rolleri, Çin'deki "Konut Tasarruf Fonu Yönetim Merkezi", "Devlet Bankaları" ve "İkincil Pazar Securitization Platformu"nun bir bileşeni olarak kabaca karşılaştırılabilir, ancak işletim şekilleri daha piyasa odaklıdır. 2008 mali krizinin ardından kurulan FHFA, politika değişiklikleriyle tüm gayrimenkul finansmanı sistemini derin bir şekilde etkileyecek bir düzenleyici kurumdur.
Şu anda, ABD borçlularının ipotek kredilerinde dijital varlık kullanmaları gerekiyorsa, bunları önce dolara çevirmeleri ve en az 60 gün boyunca düzenlenmiş bir banka hesabına yatırmaları gerekmektedir. FHFA'nın incelemesi, varlık değerleme yöntemlerine odaklanabilir ve kripto varlıkların fiyat dalgalanmalarıyla başa çıkmak için geleneksel finansal sistemdeki "indirim" mekanizmasına benzer bir yaklaşımın benimsenmesini değerlendirebilir. Ayrıca, sahiplik geçmişi, saklama düzenlemeleri ve işlem sıklığı gibi faktörler de değerlendirme kapsamına alınabilir.
Özel sektör bu alanda keşiflere başlamıştır. Örneğin, Florida'daki bir kredi kurumu 2022 yılında borç alanların kripto paralarını teminat olarak rehin vermelerine olanak tanıyan bir ipotek ürünü piyasaya sürdü; böylece kripto varlıklarını satmadan evin değerinin %100'üne kadar finansman sağlanabiliyor. 2025 yılı itibarıyla bu şirket, 65 milyon dolardan fazla kripto teminatlı konut kredisi vermiştir.
Diğer bir tanınmış finansal teknoloji girişimcisi tarafından yönetilen bir şirket de 20 milyon dolara kadar kripto varlık teminatlı krediler sunan benzer bir ürün geliştirdi. Ayrıca, kullanıcıların %50 kredi değer oranı ile dolar kredisi almasına olanak tanıyan "Bitcoin Tasarruf Hesabı" gibi bazı yenilikçi finansal hizmetler de bulunmaktadır.
Ancak, bu özel ürünler şu anda federal ipotek sisteminin dışında çalışmakta ve geleneksel kredilerle aynı likidite ve risk paylaşım avantajlarından yararlanamamaktadır. Bu nedenle, bu tür kredilerin faiz oranları genellikle yüksektir ve borç verenler genellikle krediyi kendileri tutmakta veya alternatif yatırımcılarla birlikte finansman sağlamaktadır.
Kripto teminatlı kredilerin fiyat dalgalanmaları gibi zorluklarla karşılaşmasına rağmen, FHFA'nın bunları değerlendirme sistemine dahil etme girişimi, şüphesiz kriptonun yatırım aracından pratik finansal araçlara dönüşümünde önemli bir sinyal. Bu yönelim, ana akım finans sisteminin kripto varlıklara kapı açmaya başladığını gösteriyor; spesifik uygulama zaman alacak olsa da, etkileri zaten görünmeye başladı.