区块 Earner 在澳大利亚推出首个以加密货币抵押的抵押贷款，以比特币作为抵押品

• 澳大利亚的比特币(BTC)持有者现在可以在不抛售他们的资产的情况下拥有一个家，因为区块收益终于推出了一款住房贷款产品
• 报告显示，利率从每年9.50%起，贷款价值比为40% (LVR)

总部位于悉尼的金融科技公司 Block Earner 正式推出了澳大利亚首个比特币抵押的住房贷款，为加密货币持有者提供了一种无需抛售资产即可拥有房产的新方式。这预计将解决因外国买家对房地产兴趣增加而加剧的住房危机，同时澳元疲软也在加重这一问题。

解释这一倡议的重要性时，Block Earner 强调，基于工资增长和澳元数据的国家传统和可负担指标确认，住房情况已从糟糕变得更糟。根据声明，以比特币和黄金等抗通胀资产定价住宅，是提高这些持有者相对购买力的唯一有效方法。

为了更好地理解这一举措，Block Earner透露，2016年澳大利亚一套平均住宅的价格约为627 BTC或350盎司黄金。到2024年，这一价格已降至4.3 BTC或170盎司黄金。最重要的是，这种比特币支持的房贷产品被认为优先考虑不同群体的包容性和资产支持路径，从比特币持有者到房主。

在审查了细节后，我们发现贷款将在24小时内获批。此外，提前还款将不收取费用。使用此贷款服务的客户可以在长达四年的时间内仅支付利息。

利率从每年9.50%开始，贷款价值比为40%(LVR)。比较利率为每年11.93%，贷款价值比为80%。此外，贷款价值比为50%的固定利率为每年11.5%，而与贷款价值比为80%的固定利率12.17%进行比较。

根据公司说法，其初始软启动录得了惊人的1.1亿美元的抵押贷款需求。与此同时，“通往这一启动的道路”并不平坦。

( 区块赚取者赢得上诉，准备迅速启动其贷款产品

在2024年初，澳大利亚联邦法院裁定Block Earner在其以加密货币支持的“Earner产品”中从事未经许可的金融服务行为，此前澳大利亚证券和投资委员会)ASIC###于2022年对其提起了民事罚款程序。2025年4月，法院在对早期裁决的上诉中支持Block Earner，此时该国刚刚否认了有关加密储备的传闻。

在裁决中，大法官大卫·奥卡拉汉、温迪·亚伯拉罕和凯瑟琳澄清，该公司的加密货币关联固定收益产品不是金融产品。不仅如此。它不符合公司法下的管理投资计划或衍生品的资格。

正如我们之前帖子中详细说明的，这一具有里程碑意义的决定使得Block Earner能够在不需要金融服务许可证的情况下推进以比特币为抵押的贷款家庭产品。在此背景下，澳大利亚也采取了支持加密货币的策略，以根据现有金融法律来规范该行业，正如之前讨论的那样。

Block Earner的举措是针对最近关于Coinbase推出比特币支持的贷款服务的报告。正如我们之前的博客文章中所解释的，合格用户可以借款高达$1百万的USDC，而无需抛售他们的比特币持有。另一份报告中，我们披露瑞士银行Sygnum现在接受质押的SOL作为法定货币贷款的抵押品。