Thị trường bất động sản ảo gặp khó khăn, tương lai phát triển của Metaverse sẽ ra sao?
Cuối năm 2021, thế giới ảo đã dấy lên một cơn "sốt đất", nhưng với việc bong bóng vỡ vào nửa đầu năm 2022, triển vọng của bất động sản ảo và Metaverse lại thu hút sự chú ý của thị trường.
Dữ liệu cho thấy, do sự giảm sút hứng thú của người dùng và sự suy thoái của thị trường tiền điện tử, giá đất ảo đã giảm mạnh vào năm 2022. Từ sáu nền tảng Metaverse chính trên Ethereum, giá trung bình của mỗi lô đất kỹ thuật số đã giảm từ khoảng 17.000 đô la Mỹ vào tháng 1 xuống khoảng 2.500 đô la Mỹ vào tháng 8, giảm gần 85%.
Đồng thời, môi trường kinh tế vĩ mô bất lợi đã dẫn đến sự sụt giảm tổng thể trong toàn ngành tiền điện tử, làm giảm giá trị vốn hóa thị trường của các token nền tảng Metaverse xuống hơn 80%. Trung bình hàng tuần, khối lượng giao dịch đất đai của sáu dự án Metaverse lớn đã giảm từ mức đỉnh 1 tỷ USD vào tháng 11 năm 2021 xuống còn khoảng 157 triệu USD vào tháng 8 năm 2022.
Một, bất động sản ảo từ "nổi đình nổi đám" đến "sập nhà"
Nửa cuối năm 2021, khái niệm Metaverse nổi lên toàn cầu và đã gây ra một cơn sốt "đầu cơ đất".
Khác với không gian ảo trong trò chơi truyền thống, đất đai của các dự án Metaverse có những đặc điểm sau:
Tính khan hiếm và tính lưu thông
Nền tảng tự hình thành một hệ thống kinh tế và quản trị.
Thuộc tính bất động sản
Có các chiều không gian và thời gian song song
Hỗ trợ xây dựng cảnh offline
Những đặc điểm này đã định nghĩa lại không gian ảo, thu hút nhiều sự chú ý. Vào nửa cuối năm 2021, khi khái niệm Metaverse trở nên nổi tiếng, giao dịch các lô đất số đã liên tục lập đỉnh mới. Đồng thời, hệ sinh thái trong các nền tảng Metaverse cũng đang mở rộng toàn diện, như triển lãm nghệ thuật, trải nghiệm thương hiệu, khuôn viên ảo, v.v.
Tuy nhiên, kể từ năm 2022, sự nhiệt tình của thị trường đã giảm mạnh, cơn sốt đất ảo dần lắng xuống. Từ giá cao đến không ai quan tâm, toàn bộ thị trường dự án Metaverse rơi vào thị trường gấu. Dữ liệu cho thấy, tính đến thời điểm viết bài, trong số mười dự án Metaverse có khối lượng giao dịch và doanh thu cao nhất trong 7 ngày qua, cả khối lượng giao dịch và doanh thu đều giảm mạnh so với đầu năm.
Hai, Nguyên nhân bùng nổ bong bóng bất động sản ảo
Năm 2022 đầy bất định, tình hình kinh tế và chính trị quốc tế không ổn định gia tăng, sự ảm đạm kéo dài của ngành tiền mã hóa đã định hình toàn bộ thị trường. Hơn nữa, khả năng khám phá và giá trị nội tại của nền tảng Metaverse không thể hỗ trợ giá cả đã bị những người đầu cơ đẩy cao trước đó.
1. Thị trường tiền điện tử toàn cầu trong giai đoạn giảm giá
Năm 2022 là năm biến động, việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất và các xung đột địa chính trị đã dẫn đến tình hình kinh tế và chính trị quốc tế bất ổn. Tiền điện tử tiếp tục giảm giá, sự biến động của thị trường stablecoin vào tháng Năm càng khiến giá tiền điện tử giảm mạnh. Từ đầu năm đến nay, các loại tiền điện tử chính đều gặp phải sự sụt giảm lớn, ngoại trừ stablecoin, các đồng tiền có vốn hóa lớn đều giảm từ 40%-60%.
Thị trường NFT cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Dữ liệu cho thấy, hiệu suất NFT giảm sút vào năm 2022, khối lượng giao dịch, giá trị giao dịch và số lượng bên mua bên bán đều giảm mạnh.
Sự sụt giảm giá của các đồng tiền điện tử, vốn là phương tiện giao dịch chính, đã dẫn đến sự giảm mạnh giá trị của bất động sản ảo. Trước đó, sự gia tăng đột ngột của các nhà đầu cơ đã rút lui khỏi thị trường, gây ra sự sụp đổ của bong bóng bất động sản ảo.
2. Thiếu cảm giác hoang tàn và nhập vai
Bất động sản ảo giống như bất động sản vật lý, việc quy hoạch thiết kế và lưu lượng người là chìa khóa để có thể phát triển và gia tăng giá trị. Hiện tại, bất động sản ảo vẫn chưa xây dựng được một hệ sinh thái phát triển, lưu lượng người cũng không được như mong đợi.
Một mặt, các nền tảng Metaverse đã chuyển các cửa hàng thương hiệu, cửa hàng trải nghiệm từ thế giới vật lý sang không gian ảo, nhưng vấn đề đơn điệu và hạn chế của dịch vụ ngày càng rõ ràng. Hầu hết các dự án Metaverse vẫn đang trong giai đoạn "khởi đầu", tính khả thi và khả năng khám phá trong nền tảng còn hạn chế.
Mặt khác, việc thiếu cảm giác đắm chìm cũng là yếu tố quan trọng. Mặc dù công nghệ VR/AR đã bước vào giai đoạn phát triển nhanh chóng, nhưng vẫn chưa được áp dụng rộng rãi vào các dự án Metaverse chính thống. Thị giác và thính giác trên mặt phẳng hai chiều khó có thể trình bày cảm giác thực tế so với thế giới thực, và sự tương tác thời gian thực với các cảnh ảo cũng đang ở giai đoạn sơ khai.
3. Sự mất mát của độc quyền và tính khan hiếm
Xây dựng Metaverse cũng không thể tách rời khỏi sức mạnh của vốn. Từ việc mua đất, xây dựng, đến việc quyết định chức năng và quy tắc của các lô đất, vốn đang dần dần độc quyền. Những người không đủ khả năng mua nhà trong đời thực cũng khó có thể đạt được khát vọng tự do và bình đẳng trong thế giới ảo.
Đồng thời, với sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án Metaverse, tính khan hiếm của các mảnh đất bị nghi ngờ. Một mảnh đất trong Metaverse là có giới hạn, nhưng Metaverse bản thân có thể là vô hạn. Hiện tại, các nền tảng Metaverse vẫn không có tính không thể thay thế, sự đồng nhất giữa các nền tảng rất nghiêm trọng. Khi nguồn cung mảnh đất trong các dự án Metaverse dần tăng lên, giá trị của các mảnh đất cũng khó duy trì.
Ba, Triển vọng tương lai của Metaverse
Mặc dù thị trường bất động sản ảo vẫn đang trì trệ, nhưng về lâu dài, thị trường này vẫn có tiềm năng phát triển to lớn.
Trong bối cảnh kinh tế số trở thành xu hướng phát triển, các dự án Metaverse đã trở thành cổng quan trọng. Việc tạo ra các cảnh tương tác cảm nhận như trò chơi có thể thích ứng với nhu cầu sống trực tuyến ngày càng tăng. Hơn nữa, các dịch vụ mới như trang phục ảo, buổi hòa nhạc ảo cũng đã mở ra những điểm tăng trưởng kinh tế mới cho thế giới ảo.
Mặc dù ngành công nghiệp tiền điện tử đang trong giai đoạn thị trường gấu, nhưng khái niệm Metaverse vẫn chưa nguội lạnh. Các công nghệ liên quan đang phát triển nhanh chóng. Đất ảo như một cánh đồng thí nghiệm của Metaverse, là sản phẩm gần nhất với khái niệm Metaverse hiện nay. Con người ở giai đoạn hiện tại đang có ý nghĩa tiên phong trong việc xây dựng nền tảng Metaverse, đang định hình và ảnh hưởng đến hình thái cuối cùng của Metaverse.
Việc xây dựng Metaverse không phải là tạo ra một utopia, mà trong khi hòa trộn ảo và thực, cũng khó tránh khỏi sự độc quyền và sự bồn chồn trong thế giới thực. Nhưng tính khả thi mở rộng của Metaverse trao cho chúng ta quyền lựa chọn, con người có thể chuyển đổi giữa các Metaverse khác nhau, tìm kiếm và xây dựng nơi cư trú lý tưởng.
Dù là thực tế hay lý tưởng, việc khám phá trên nền tảng Metaverse sẽ trở thành một lối thoát quan trọng của chúng ta. Trong tương lai, sự phát triển của Metaverse vẫn cần phải có sự đột phá về công nghệ, hoàn thiện quy định và khai thác sâu hơn nhu cầu của người dùng, mới có thể thực sự hiện thực hóa tiềm năng của nó.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
8 thích
Phần thưởng
8
5
Chia sẻ
Bình luận
0/400
ILCollector
· 07-26 07:20
Khi đó, những người đuổi theo giá lại bị chơi đùa với mọi người...
Xem bản gốcTrả lời0
TokenomicsTherapist
· 07-26 00:21
Được chơi cho Suckers của trò diễn lại đến rồi
Xem bản gốcTrả lời0
MidnightMEVeater
· 07-26 00:16
Niềm vui khi vớt thịt trong dòng nước ngầm luôn có.
Bong bóng bất động sản ảo vỡ, triển vọng phát triển của Metaverse ở đâu
Thị trường bất động sản ảo gặp khó khăn, tương lai phát triển của Metaverse sẽ ra sao?
Cuối năm 2021, thế giới ảo đã dấy lên một cơn "sốt đất", nhưng với việc bong bóng vỡ vào nửa đầu năm 2022, triển vọng của bất động sản ảo và Metaverse lại thu hút sự chú ý của thị trường.
Dữ liệu cho thấy, do sự giảm sút hứng thú của người dùng và sự suy thoái của thị trường tiền điện tử, giá đất ảo đã giảm mạnh vào năm 2022. Từ sáu nền tảng Metaverse chính trên Ethereum, giá trung bình của mỗi lô đất kỹ thuật số đã giảm từ khoảng 17.000 đô la Mỹ vào tháng 1 xuống khoảng 2.500 đô la Mỹ vào tháng 8, giảm gần 85%.
Đồng thời, môi trường kinh tế vĩ mô bất lợi đã dẫn đến sự sụt giảm tổng thể trong toàn ngành tiền điện tử, làm giảm giá trị vốn hóa thị trường của các token nền tảng Metaverse xuống hơn 80%. Trung bình hàng tuần, khối lượng giao dịch đất đai của sáu dự án Metaverse lớn đã giảm từ mức đỉnh 1 tỷ USD vào tháng 11 năm 2021 xuống còn khoảng 157 triệu USD vào tháng 8 năm 2022.
Một, bất động sản ảo từ "nổi đình nổi đám" đến "sập nhà"
Nửa cuối năm 2021, khái niệm Metaverse nổi lên toàn cầu và đã gây ra một cơn sốt "đầu cơ đất".
Khác với không gian ảo trong trò chơi truyền thống, đất đai của các dự án Metaverse có những đặc điểm sau:
Những đặc điểm này đã định nghĩa lại không gian ảo, thu hút nhiều sự chú ý. Vào nửa cuối năm 2021, khi khái niệm Metaverse trở nên nổi tiếng, giao dịch các lô đất số đã liên tục lập đỉnh mới. Đồng thời, hệ sinh thái trong các nền tảng Metaverse cũng đang mở rộng toàn diện, như triển lãm nghệ thuật, trải nghiệm thương hiệu, khuôn viên ảo, v.v.
Tuy nhiên, kể từ năm 2022, sự nhiệt tình của thị trường đã giảm mạnh, cơn sốt đất ảo dần lắng xuống. Từ giá cao đến không ai quan tâm, toàn bộ thị trường dự án Metaverse rơi vào thị trường gấu. Dữ liệu cho thấy, tính đến thời điểm viết bài, trong số mười dự án Metaverse có khối lượng giao dịch và doanh thu cao nhất trong 7 ngày qua, cả khối lượng giao dịch và doanh thu đều giảm mạnh so với đầu năm.
Hai, Nguyên nhân bùng nổ bong bóng bất động sản ảo
Năm 2022 đầy bất định, tình hình kinh tế và chính trị quốc tế không ổn định gia tăng, sự ảm đạm kéo dài của ngành tiền mã hóa đã định hình toàn bộ thị trường. Hơn nữa, khả năng khám phá và giá trị nội tại của nền tảng Metaverse không thể hỗ trợ giá cả đã bị những người đầu cơ đẩy cao trước đó.
1. Thị trường tiền điện tử toàn cầu trong giai đoạn giảm giá
Năm 2022 là năm biến động, việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất và các xung đột địa chính trị đã dẫn đến tình hình kinh tế và chính trị quốc tế bất ổn. Tiền điện tử tiếp tục giảm giá, sự biến động của thị trường stablecoin vào tháng Năm càng khiến giá tiền điện tử giảm mạnh. Từ đầu năm đến nay, các loại tiền điện tử chính đều gặp phải sự sụt giảm lớn, ngoại trừ stablecoin, các đồng tiền có vốn hóa lớn đều giảm từ 40%-60%.
Thị trường NFT cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Dữ liệu cho thấy, hiệu suất NFT giảm sút vào năm 2022, khối lượng giao dịch, giá trị giao dịch và số lượng bên mua bên bán đều giảm mạnh.
Sự sụt giảm giá của các đồng tiền điện tử, vốn là phương tiện giao dịch chính, đã dẫn đến sự giảm mạnh giá trị của bất động sản ảo. Trước đó, sự gia tăng đột ngột của các nhà đầu cơ đã rút lui khỏi thị trường, gây ra sự sụp đổ của bong bóng bất động sản ảo.
2. Thiếu cảm giác hoang tàn và nhập vai
Bất động sản ảo giống như bất động sản vật lý, việc quy hoạch thiết kế và lưu lượng người là chìa khóa để có thể phát triển và gia tăng giá trị. Hiện tại, bất động sản ảo vẫn chưa xây dựng được một hệ sinh thái phát triển, lưu lượng người cũng không được như mong đợi.
Một mặt, các nền tảng Metaverse đã chuyển các cửa hàng thương hiệu, cửa hàng trải nghiệm từ thế giới vật lý sang không gian ảo, nhưng vấn đề đơn điệu và hạn chế của dịch vụ ngày càng rõ ràng. Hầu hết các dự án Metaverse vẫn đang trong giai đoạn "khởi đầu", tính khả thi và khả năng khám phá trong nền tảng còn hạn chế.
Mặt khác, việc thiếu cảm giác đắm chìm cũng là yếu tố quan trọng. Mặc dù công nghệ VR/AR đã bước vào giai đoạn phát triển nhanh chóng, nhưng vẫn chưa được áp dụng rộng rãi vào các dự án Metaverse chính thống. Thị giác và thính giác trên mặt phẳng hai chiều khó có thể trình bày cảm giác thực tế so với thế giới thực, và sự tương tác thời gian thực với các cảnh ảo cũng đang ở giai đoạn sơ khai.
3. Sự mất mát của độc quyền và tính khan hiếm
Xây dựng Metaverse cũng không thể tách rời khỏi sức mạnh của vốn. Từ việc mua đất, xây dựng, đến việc quyết định chức năng và quy tắc của các lô đất, vốn đang dần dần độc quyền. Những người không đủ khả năng mua nhà trong đời thực cũng khó có thể đạt được khát vọng tự do và bình đẳng trong thế giới ảo.
Đồng thời, với sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án Metaverse, tính khan hiếm của các mảnh đất bị nghi ngờ. Một mảnh đất trong Metaverse là có giới hạn, nhưng Metaverse bản thân có thể là vô hạn. Hiện tại, các nền tảng Metaverse vẫn không có tính không thể thay thế, sự đồng nhất giữa các nền tảng rất nghiêm trọng. Khi nguồn cung mảnh đất trong các dự án Metaverse dần tăng lên, giá trị của các mảnh đất cũng khó duy trì.
Ba, Triển vọng tương lai của Metaverse
Mặc dù thị trường bất động sản ảo vẫn đang trì trệ, nhưng về lâu dài, thị trường này vẫn có tiềm năng phát triển to lớn.
Trong bối cảnh kinh tế số trở thành xu hướng phát triển, các dự án Metaverse đã trở thành cổng quan trọng. Việc tạo ra các cảnh tương tác cảm nhận như trò chơi có thể thích ứng với nhu cầu sống trực tuyến ngày càng tăng. Hơn nữa, các dịch vụ mới như trang phục ảo, buổi hòa nhạc ảo cũng đã mở ra những điểm tăng trưởng kinh tế mới cho thế giới ảo.
Mặc dù ngành công nghiệp tiền điện tử đang trong giai đoạn thị trường gấu, nhưng khái niệm Metaverse vẫn chưa nguội lạnh. Các công nghệ liên quan đang phát triển nhanh chóng. Đất ảo như một cánh đồng thí nghiệm của Metaverse, là sản phẩm gần nhất với khái niệm Metaverse hiện nay. Con người ở giai đoạn hiện tại đang có ý nghĩa tiên phong trong việc xây dựng nền tảng Metaverse, đang định hình và ảnh hưởng đến hình thái cuối cùng của Metaverse.
Việc xây dựng Metaverse không phải là tạo ra một utopia, mà trong khi hòa trộn ảo và thực, cũng khó tránh khỏi sự độc quyền và sự bồn chồn trong thế giới thực. Nhưng tính khả thi mở rộng của Metaverse trao cho chúng ta quyền lựa chọn, con người có thể chuyển đổi giữa các Metaverse khác nhau, tìm kiếm và xây dựng nơi cư trú lý tưởng.
Dù là thực tế hay lý tưởng, việc khám phá trên nền tảng Metaverse sẽ trở thành một lối thoát quan trọng của chúng ta. Trong tương lai, sự phát triển của Metaverse vẫn cần phải có sự đột phá về công nghệ, hoàn thiện quy định và khai thác sâu hơn nhu cầu của người dùng, mới có thể thực sự hiện thực hóa tiềm năng của nó.